Postup prodeje
Při prodeji nemovitostí kladu mimořádný důraz na dokonalou přípravnou fázi prodeje založenou na perfektním home stagingu, profesionálních fotografiích či vizualizacích a následném vhodně zvoleném prodejním marketingu. Jsem přesvědčena, že pouze kvalitní prezentace nemovitosti vzbudí v zájemci ty správné emoce a zaručuje rychlý a efektivní prodej. Při prodeji využívám veškeré moderní marketingové nástroje. Se svými klienty navazuji přátelský vztah založený na profesionalitě, zodpovědnosti a lidském přístupu. Výsledkem je spokojený prodávající i kupující.
- Úvodní schůzka, seznámení se, představy o prodeji.
- Cenová analýza nemovitosti a příprava marketingového plánu.
- Druhá schůzka, představení prodejní strategie, tržní cenové analýzy, ujednání podmínek spolupráce, podpis zprostředkovatelské smlouvy.
- Příprava nemovitosti na prodej - home staging, focení, video prohlídka, vizualizace.
- Zveřejnění inzerce nemovitosti.
- Spuštění marketingové propagace.
- Prohlídky, prohlídky a prohlídky.
- Rezervace nemovitosti
- V případě financování nemovitosti hypotečním úvěrem bude následovat odhad nemovitosti a poté podpis úvěrových a zástavních smluv s financující bankou.
- Podpis kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově.
- Doručím kupní smlouvy na katastr nemovitostí.
- Načerpají se všechny finanční prostředky do úschovy.
- Katastr do 45 dnů zapíše zástavní i vlastnické právo.
- Jste novým majitelem této nemovitosti - GRATULUJI!
- Předáme vám nemovitost k užívání.
- Poprodejní servis, přepis energií, pomoc s podáním daňového přiznání apod.
Pokud kupujete investiční nemovitost, ráda vám pomohu najít vhodného nájemníka.
Prověřím jeho bonitu a připravím veškeré právní dokumenty.