Stavební parcely pro výstavbu rodinného domu - Praha 10 - Královice
Velikost parcely: 717m² - 864 m²
Ulice: Nad Dolnicemi
Sítě: Stavební parcely jsou kompletně zasíťované (vodovod, kanalizace,
elektřina, CETIN)
Projekt: součástí prodeje je projektová dokumentace na pasivní rodinný dům
energetické třídy A
Stavební povolení: včetně stavebního povolení
Pasivní dům je stavba, která splňuje přísná kritéria energetických úspor při provozu domu. Velmi efektivně využívá tepelnou energii svých obyvatel, spotřebičů a slunce. Pasivní dům je obvykle potřeba vytápět 15 až 20 dní ročně, takže vyúčtování za palivo nebo elektřinu tvoří jenom malý zlomek domácích výdajů.
Prodej stavebních parcel pro vybudování moderního pasivního domu energetické třídy A. Pasivní rodinný dům o dispozici 4+kk a užitnou plochou více než 200 m² disponuje rovněž garáží pro dva osobní automobily. V projektu je počítáno s nabíjecí stanicí pro elektromobil v garáži, vytápění pomocí tepelného čerpadla, podlahového vytápění a 18-ti FVE panely na zelené střeše. Bioklimatické pergoly nad terasou v přízemí. Na pozemku je počítáno s retenční nádrží na zachycení dešťové vody s přepadem do zasakování.
Ceny jednotlivých parcel
Parcela 324/97
velikost parcely: 864 m²
10.627.200 Kč
Parcela 324/98
velikost parcely: 860 m²
10.578.000 Kč
Parcela 324/99
velikost parcely: 860 m²
10.578.000 Kč
Parcela 324/100
velikost parcely: 859 m²
10.565.700 Kč
Parcela 324/101
velikost parcely: 782 m²
9.618.600 Kč
Parcela 324/102
velikost parcely: 873 m²
10.737.900 Kč
Parcela 324/103
velikost parcely: 811 m²
9.975.300 Kč
Parcela 324/104
velikost parcely: 811 m²
9.975.300 Kč
Parcela 324/105
velikost parcely: 854 m²
10.504.200 Kč
Parcela 324/106
velikost parcely: 717 m²
8.819.100 Kč
K prodeji celkem 10 parcel s výměrami od 717 m² do 873 m². Pro každou z deseti parcel je připraven samostatný projekt na výstavbu pasivního rodinného domu. Každý dům je originál, lehce odlišný, krásný, moderní a ekologický.

Součástí prodeje je stavební povolení i kompletní stavební dokumentace a potřebné souhlasy k výstavbě. Součástí stavebního povolení je i zahradní domek o velikosti 6m x 2,5m.
PROJEKT NA PASIVNÍ RODINNÝ DŮM (pro parcelu č.1) JE NAVRŽEN TAKTO:
Dispozice: 4+kk
Užitná plocha: 205,90 m²
zádveří, garáž pro dva automobily s elektronabíjecí stanicí, technická místnost
1.NP: 149,65 m²
obývací pokoj s kuchyní, spíž, WC, koupelna, chodba, 2x pokoj, ložnice, šatna, terasa a vstup na zahradu.
Stavební pozemek je situován na jihozápadním okraji městské části Prahy 10 - Královice, v ulici Nad Dolnicemi, kde je převážně zástavba rodinných domků. Jedná se o rohový pozemek, který je rovinatý a pouze zatravněný. Dle platného ÚP hl. města Prahy je pozemek v území OB-A - čistě obytná. Příjezd a přístup k domu je z ulice Nad Dolnicemi.
MĚSTSKÁ ČÁST KRÁLOVICE
Královice si zachovaly svůj původní vesnický charakter, ale zároveň disponují veškerou potřebnou občanskou vybaveností. V blízkém okolí najdete mateřské a základní školy, dvě základní umělecké školy, bankomaty, poštu, restaurace, kavárny, lékárny, benzinové stanice, obchody a další služby. Přímo v Královicích si můžete zacvičit na tenisových kurtech, fotbalovém stadionu nebo si užít přírodní koupaliště Markéta.
Dopravní dostupnost Královic je také velmi dobrá. Do centra Prahy se dostanete autem za pouhých 20 minut. V budoucnu se navíc plánuje napojení na Pražský městský okruh, který významně zrychlí spojení s metropolí. Hromadná doprava je zajištěna autobusovými linkami a vlakovou dopravou z nedaleké stanice Praha-Uhříněves.
Okolí Královic přímo vybízí k relaxaci a sportovním aktivitám. Můžete se vydat na procházky a cyklovýlety v rozsáhlém lesním komplexu přírodního parku Rokytka, který byl v roce 1990 vyhlášen chráněným územím "Zóna klidu Rokytka". Tato unikátní lokalita nabízí nespočet možností pro trávení volného času v přírodě.
Aktivní vyžití a sport
Pro sportovně založené obyvatele Královic nabízí tato lokalita celou řadu možností pro aktivní trávení volného času. Ať už preferujete tenis, fotbal, cyklistiku nebo jiné outdoorové aktivity, vše je v dosahu přímo v Královicích nebo v jejich bezprostředním okolí.
Kulturní a společenský život
I přes venkovský charakter Královic nebudete ochuzeni o kulturní a společenské vyžití. V blízké Uhříněvsi najdete kino, divadlo, restaurace, kavárny a další zábavní možnosti. Přímo v Královicích pak můžete navštívit historickou tvrz nebo se zapojit do aktivit místního Sokola.
Rozšíření občanské vybavenosti
V nejbližší budoucnosti se počítá s výstavbou nového centra Královic na více než 2 hektarech pozemků v blízkosti historické tvrze. Toto centrum bude zahrnovat obchody, služby, restaurace a další zázemí pro obyvatele, čímž ještě více zkvalitní život v této lokalitě.

Zlepšení dopravní obslužnosti
Plánované napojení Královic na Pražský městský okruh výrazně zlepší dopravní dostupnost této oblasti. Spolu s posílením autobusových linek a blízkostí vlakového spojení bude dojíždění do centra metropole rychlé a pohodlné.
Revitalizace historických památek
Vedení města si zakládá na ochraně a rozvoji historického dědictví Královic. Plánuje se revitalizace a zpřístupnění historické tvrze, která se stane dominantou nového centra. Tato snaha o zachování a oživení místních památek ještě více podtrhne jedinečný charakter této lokality.